4 rue Alfred Dubois
91460 MARCOUSSIS - France
Tél. +33 (0)1 69 63 28 28

MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - 4 chambres + DEPENDANCE type T2399 000 €

6 pièces • 4 chambres • 170 m²

MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - 4 chambres + DEPENDANCE type T2
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Référence 385 • Visite virtuelle disponible depuis notre site internet en dessous des photos.

AU COEUR D'UN ESPACE CALME ET VERDOYANT, une BELLE maison LUMINEUSE avec de BEAUX VOLUMES d'une superficie d'environ 170m2 édifiée sur un terrain de 446m2, comprend :

Au rez-de-chaussée : une GRANDE entrée, une salle à manger avec CHEMINEE & un séjour CATHÉDRALE avec UNE GRANDE VERRIERE rénové en 2019, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un grand dégagement qui donne accès à un deuxième espace salon, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, 3 chambres, un WC.

A l'étage : Une SPACIEUSE pièce de vie d'environ 38m2 donnant sur UNE GRANDE TERRASSE d'environ 64m2, un bureau, une salle de bains et une quatrième chambre.

La maison comprend également : un garage, un jardin, une buanderie, un panneau solaire pour l'eau chaude, une pompe à chaleur et une dépendance de type 2 pièces d'environ 33m2 (actuellement louée en meublé 650€ par mois, mais comme le bail est d'un an (moins maintenant), il est possible de récupérer la dépendance pour que l'ensemble maison et dépendance soit totalement privatif ou garder le locataire en place)

Le label Patrimoine d'intérêt régional a été attribué au Hall de Villageexpo par le Conseil Régional d'Ile de France le 4 juillet 2018. L'ensembledu quartier avait reçu précèdemment le label national Patrimoine du XXème siècle du ministère de la culture en décembre 2008.

La maison est en copropriété de sol et comprend les 316/100 000 èmes des parties communes.
Il y a environ 135€ de charges trimestriel.

La gare de Saint-Michel sur Orge se situe à 25 minutes à pied et il y a des bus à proximité.

Annonce rédigée par Alexandre EKAMBI agent commercial indépendant inscrit au registre du commerce sous le numéro 482383429 00057 mandataire du cabinet immobilier de l'Ovalie situé 4 rue Alfred Dubois, 91460 MARCOUSSIS titulaire de la carte N° CPI91012016000006852

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 2 878 € - Charges de copropriété : 135 € / Trimestre

Surfaces : 4 Chambres (12m², 12m², 9.9m², 9.7m²), 1 Buanderie, 1 Garage, 1 Séjour (44m²), 1 Autre (38m²), 1 Jardin, 1 Cuisine, 1 Dépendance (33m²), 1 Entrée, 2 Salles de bains, 1 Salle de douche, 1 Terrain (446m²)

Prestations : Adoucisseur d'eau, Baignoire balnéo, Cheminée, Double vitrage, Alarme, Interphone.

Proximités : Bus, École primaire, Gare, Parc, Piscine, École secondaire.



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