Gestion

Vous avez un bien et vous souhaitez le faire gérer ? Notre agence vous accompagne pour la gestion de la location et vous propose ses services. En nous confiant votre bien, vous bénéficiez d’un savoir-faire et d’une expertise pour vous simplifier la vie .

Mandat de Location :

Mise en publicité de votre bien : nous mettons votre bien en valeur sur différents supports de publicité tel que : site de petite annonce, en vitrine de l’agence, annonce sur notre site internet. Pose d’un panneau « à louer »
Sélection du locataire : nous demandons des futurs locataires une liste de documents afin de vérifier leur solvabilité.
Rédaction et signature du bail de location
Rédaction de l’état des lieux d’entrée et remise des clés

Barème d’honoraire de location :

Deux mois de loyer chargés à partager pour moitié entre le bailleur et le locataire dans le respect de plafonds d’honoraires définis par la loi du 01 aout 2014

Zone très tendue : 12 €/m²
Zone tendue : 10€/m²
Reste du territoire : 8€ /m²
Etablissement de Etat des lieux : 3€/m²

Mandat de Gestion :

Après la sélection du dossier, nous assurons le suivi complet du bail de location et serons votre intermédiaire dans vos relations avec votre locataire. Nous nous chargeons :

Pour le compte du propriétaire :

Encaissement des loyers
Suivi du bail et de son renouvellement
Suivi des travaux et des sinistres
Envoi des comptes rendus de gérance tous les mois
Règlement des charges de copropriété (sur demande)

Pour le compte du locataire :

Délivrance de la quittance de loyer
Révision du loyer
Régularisation des charges et collecte de la Taxe d’Ordures Ménagères
Relance en cas de retard de paiement
Suivi des contrats d’entretien (chaudière, ramonage, assurance habitation)
Suivi des impayés

Bénéficiez de notre assurance Garantie des Loyers Impayés avec APRIL.

Barème d’honoraire de gestion :

6 % HT calculé sur les encaissements soit 7.20 % TTC
Assurance Garantie Loyers impayés : 2.80 % TTC

NB : Les honoraires de location et de gestion sont déductibles des revenus fonciers.